Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 864 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 864 612 zł na 10 lat będzie kosztował 10 729 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 313 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 503 732 zł
| Cena: | 6 864 612,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 157 721,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 503 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 729 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 415 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 313 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 382 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 178 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 244 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 551 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 558 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 864 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 068 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 864 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 178 151 zł | 18% | 10 lat | 9 656 450 zł | 1 274 213 zł | 8 382 238 zł | 45 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 551 074 zł | 18% | 10 lat | 11 802 328 zł | 1 557 371 zł | 10 244 957 zł | 55 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 864 612 zł | 8% | 10 lat | 11 031 432 zł | 1 473 180 zł | 9 558 252 zł | 59 036 zł |
| Większy wkład własny | 6 864 612 zł | 28% | 10 lat | 10 427 346 zł | 1 358 404 zł | 9 068 942 zł | 42 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 864 612 zł w kredycie na 5 628 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 628 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 870 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 499 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 493 zł czyli o 11 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 870 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
