Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 864 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 864 612 zł na 10 lat będzie kosztował 10 427 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 068 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 503 732 zł
| Cena: | 6 864 612,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 157 721,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 503 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 427 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 358 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 068 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 162 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 178 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 975 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 551 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 313 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 864 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 178 151 zł | 28% | 10 lat | 9 384 612 zł | 1 222 563 zł | 8 162 048 zł | 38 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 551 074 zł | 28% | 10 lat | 11 470 081 zł | 1 494 244 zł | 9 975 837 zł | 46 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 864 612 zł | 18% | 10 lat | 10 729 389 zł | 1 415 792 zł | 9 313 597 zł | 50 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 864 612 zł w kredycie na 4 942 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 942 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 642 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 584 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 872 zł czyli o 12 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 642 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
