Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 865 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 865 734 zł na 10 lat będzie kosztował 11 033 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 559 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 505 937 zł
| Cena: | 6 865 733,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 158 237,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 505 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 033 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 473 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 559 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 603 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 179 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 515 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 552 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 671 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 865 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 315 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 865 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 179 160 zł | 8% | 10 lat | 9 929 911 zł | 1 326 079 zł | 8 603 832 zł | 53 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 552 307 zł | 8% | 10 lat | 12 136 557 zł | 1 620 763 zł | 10 515 795 zł | 64 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 865 734 zł | 4% | 10 lat | 11 170 549 zł | 1 499 511 zł | 9 671 038 zł | 62 478 zł |
| Większy wkład własny | 6 865 734 zł | 18% | 10 lat | 10 731 142 zł | 1 416 023 zł | 9 315 119 zł | 50 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 865 734 zł w kredycie na 6 316 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 316 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 098 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 415 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 126 zł czyli o 11 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 098 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
