Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 552 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 552 307 zł na 10 lat będzie kosztował 12 136 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 515 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 856 531 zł
| Cena: | 7 552 307,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 474 061,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 856 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 136 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 620 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 515 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 464 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 797 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 567 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 307 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 638 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 552 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 246 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 552 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 797 076 zł | 8% | 10 lat | 10 922 902 zł | 1 458 687 zł | 9 464 215 zł | 58 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 307 538 zł | 8% | 10 lat | 13 350 213 zł | 1 782 839 zł | 11 567 374 zł | 71 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 552 307 zł | 4% | 10 lat | 12 287 604 zł | 1 649 462 zł | 10 638 142 zł | 68 726 zł |
| Większy wkład własny | 7 552 307 zł | 18% | 10 lat | 11 804 256 zł | 1 557 626 zł | 10 246 630 zł | 55 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 552 307 zł w kredycie na 6 948 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 948 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 308 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 256 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 138 zł czyli o 12 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 308 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
