Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 932 zł na 10 lat będzie kosztował 1 114 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 351 299 zł
| Cena: | 686 932,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 988,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 351 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 114 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 239 zł | 8% | 10 lat | 1 002 783 zł | 133 558 zł | 869 225 zł | 5 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 755 625 zł | 8% | 10 lat | 1 225 624 zł | 163 238 zł | 1 062 387 zł | 6 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 686 932 zł | 4% | 10 lat | 1 127 943 zł | 151 008 zł | 976 934 zł | 6 251 zł |
| Większy wkład własny | 686 932 zł | 18% | 10 lat | 1 083 979 zł | 142 655 zł | 941 324 zł | 5 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 932 zł w kredycie na 631 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631978.1 zł.
| Kwota kredytu: | 631 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 841 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 016 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
