Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 687 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 687 064 zł na 10 lat będzie kosztował 1 084 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 941 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 351 558 zł
| Cena: | 687 063,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 049,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 351 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 084 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 941 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 357 zł | 18% | 10 lat | 975 768 zł | 128 414 zł | 847 353 zł | 4 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 755 770 zł | 18% | 10 lat | 1 192 605 zł | 156 951 zł | 1 035 654 zł | 5 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 687 064 zł | 8% | 10 lat | 1 114 417 zł | 148 426 zł | 965 991 zł | 5 909 zł |
| Większy wkład własny | 687 064 zł | 28% | 10 lat | 1 053 956 zł | 136 939 zł | 917 017 zł | 4 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 687 064 zł w kredycie na 563 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563392.61 zł.
| Kwota kredytu: | 563 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 255 zł czyli o 1 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
