Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 687 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 687 064 zł na 10 lat będzie kosztował 1 114 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 351 558 zł
| Cena: | 687 063,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 049,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 351 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 114 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 357 zł | 8% | 10 lat | 1 002 975 zł | 133 584 zł | 869 392 zł | 5 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 755 770 zł | 8% | 10 lat | 1 225 859 zł | 163 269 zł | 1 062 590 zł | 6 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 687 064 zł | 4% | 10 lat | 1 128 158 zł | 151 037 zł | 977 121 zł | 6 252 zł |
| Większy wkład własny | 687 064 zł | 18% | 10 lat | 1 084 186 zł | 142 682 zł | 941 504 zł | 5 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 687 064 zł w kredycie na 632 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632098.61 zł.
| Kwota kredytu: | 632 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 018 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
