Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 873 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 873 465 zł na 10 lat będzie kosztował 10 743 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 325 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 521 147 zł
| Cena: | 6 873 465,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 161 794,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 521 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 743 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 417 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 325 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 393 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 186 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 258 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 570 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 080 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 186 119 zł | 18% | 10 lat | 9 668 904 zł | 1 275 856 zł | 8 393 048 zł | 45 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 560 812 zł | 18% | 10 lat | 11 817 549 zł | 1 559 380 zł | 10 258 169 zł | 55 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 873 465 zł | 8% | 10 lat | 11 045 659 zł | 1 475 080 zł | 9 570 579 zł | 59 112 zł |
| Większy wkład własny | 6 873 465 zł | 28% | 10 lat | 10 440 794 zł | 1 360 156 zł | 9 080 638 zł | 42 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 873 465 zł w kredycie na 5 636 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 636 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 872 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 508 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 574 zł czyli o 11 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 872 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
