Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 873 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 873 465 zł na 10 lat będzie kosztował 11 045 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 570 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 521 147 zł
| Cena: | 6 873 465,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 161 794,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 521 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 045 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 475 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 570 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 613 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 186 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 527 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 681 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 325 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 186 119 zł | 8% | 10 lat | 9 941 093 zł | 1 327 572 zł | 8 613 521 zł | 53 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 560 812 zł | 8% | 10 lat | 12 150 225 zł | 1 622 588 zł | 10 527 637 zł | 65 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 873 465 zł | 4% | 10 lat | 11 183 128 zł | 1 501 199 zł | 9 681 929 zł | 62 549 zł |
| Większy wkład własny | 6 873 465 zł | 18% | 10 lat | 10 743 226 zł | 1 417 618 zł | 9 325 608 zł | 50 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 873 465 zł w kredycie na 6 323 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 323 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 100 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 424 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 205 zł czyli o 11 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 100 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
