Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 687 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 687 542 zł na 10 lat będzie kosztował 1 084 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 942 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 352 500 zł
| Cena: | 687 542,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 269,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 352 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 084 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 942 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 788 zł | 18% | 10 lat | 976 447 zł | 128 504 zł | 847 944 zł | 4 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 756 296 zł | 18% | 10 lat | 1 193 436 zł | 157 060 zł | 1 036 376 zł | 5 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 687 542 zł | 8% | 10 lat | 1 115 193 zł | 148 530 zł | 966 664 zł | 5 913 zł |
| Większy wkład własny | 687 542 zł | 28% | 10 lat | 1 054 690 zł | 137 034 zł | 917 656 zł | 4 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 687 542 zł w kredycie na 563 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563785.22 zł.
| Kwota kredytu: | 563 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 751 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 259 zł czyli o 1 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
