Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 687 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 687 578 zł na 10 lat będzie kosztował 1 115 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 966 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 352 569 zł
| Cena: | 687 577,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 285,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 352 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 115 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 966 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 820 zł | 8% | 10 lat | 1 003 726 zł | 133 684 zł | 870 042 zł | 5 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 756 335 zł | 8% | 10 lat | 1 226 776 zł | 163 391 zł | 1 063 385 zł | 6 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 687 578 zł | 4% | 10 lat | 1 129 002 zł | 151 150 zł | 977 852 zł | 6 257 zł |
| Większy wkład własny | 687 578 zł | 18% | 10 lat | 1 084 997 zł | 142 789 zł | 942 208 zł | 5 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 687 578 zł w kredycie na 632 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632571.52 zł.
| Kwota kredytu: | 632 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 023 zł czyli o 1 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
