Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 878 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 878 958 zł na 10 lat będzie kosztował 10 449 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 087 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 531 951 zł
| Cena: | 6 878 957,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 164 320,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 531 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 449 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 087 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 179 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 191 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 996 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 566 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 333 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 191 062 zł | 28% | 10 lat | 9 404 223 zł | 1 225 118 zł | 8 179 105 zł | 38 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 566 854 zł | 28% | 10 lat | 11 494 051 zł | 1 497 367 zł | 9 996 684 zł | 46 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 878 958 zł | 18% | 10 lat | 10 751 811 zł | 1 418 751 zł | 9 333 061 zł | 50 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 878 958 zł w kredycie na 4 952 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 952 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 645 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 598 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 987 zł czyli o 12 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 645 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
