Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 880 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 880 820 zł na 10 lat będzie kosztował 10 754 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 335 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 535 615 zł
| Cena: | 6 880 820,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 165 177,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 535 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 754 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 419 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 335 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 402 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 192 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 269 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 568 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 580 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 880 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 090 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 880 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 192 738 zł | 18% | 10 lat | 9 679 250 zł | 1 277 221 zł | 8 402 028 zł | 45 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 568 902 zł | 18% | 10 lat | 11 830 194 zł | 1 561 048 zł | 10 269 146 zł | 56 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 880 820 zł | 8% | 10 lat | 11 057 478 zł | 1 476 658 zł | 9 580 820 zł | 59 175 zł |
| Większy wkład własny | 6 880 820 zł | 28% | 10 lat | 10 451 966 zł | 1 361 611 zł | 9 090 355 zł | 42 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 880 820 zł w kredycie na 5 642 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 642 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 874 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 516 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 641 zł czyli o 11 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 874 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
