Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 568 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 568 902 zł na 10 lat będzie kosztował 11 830 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 269 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 889 176 zł
| Cena: | 7 568 902,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 481 695,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 889 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 830 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 269 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 242 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 296 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 538 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 568 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 999 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 568 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 812 012 zł | 18% | 10 lat | 10 647 175 zł | 1 404 943 zł | 9 242 231 zł | 50 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 325 792 zł | 18% | 10 lat | 13 013 214 zł | 1 717 153 zł | 11 296 061 zł | 61 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 568 902 zł | 8% | 10 lat | 12 163 226 zł | 1 624 324 zł | 10 538 902 zł | 65 093 zł |
| Większy wkład własny | 7 568 902 zł | 28% | 10 lat | 11 497 162 zł | 1 497 772 zł | 9 999 390 zł | 46 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 568 902 zł w kredycie na 6 206 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 206 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 062 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 268 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 905 zł czyli o 12 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 062 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
