Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 881 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 881 879 zł na 10 lat będzie kosztował 11 059 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 582 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 537 697 zł
| Cena: | 6 881 878,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 165 664,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 537 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 059 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 476 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 582 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 624 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 540 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 570 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 693 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 337 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 193 691 zł | 8% | 10 lat | 9 953 261 zł | 1 329 197 zł | 8 624 064 zł | 53 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 570 067 zł | 8% | 10 lat | 12 165 097 zł | 1 624 574 zł | 10 540 523 zł | 65 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 881 879 zł | 4% | 10 lat | 11 196 817 zł | 1 503 037 zł | 9 693 780 zł | 62 625 zł |
| Większy wkład własny | 6 881 879 zł | 18% | 10 lat | 10 756 377 zł | 1 419 353 zł | 9 337 024 zł | 50 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 881 879 zł w kredycie na 6 331 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 331 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 103 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 434 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 291 zł czyli o 11 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 103 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
