Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 884 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 884 738 zł na 10 lat będzie kosztował 11 063 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 586 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 543 322 zł
| Cena: | 6 884 738,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 166 979,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 543 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 063 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 477 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 586 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 627 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 544 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 697 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 884 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 340 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 884 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 196 264 zł | 8% | 10 lat | 9 957 397 zł | 1 329 749 zł | 8 627 648 zł | 53 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 573 212 zł | 8% | 10 lat | 12 170 152 zł | 1 625 249 zł | 10 544 903 zł | 65 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 884 738 zł | 4% | 10 lat | 11 201 469 zł | 1 503 661 zł | 9 697 808 zł | 62 651 zł |
| Większy wkład własny | 6 884 738 zł | 18% | 10 lat | 10 760 846 zł | 1 419 943 zł | 9 340 903 zł | 50 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 884 738 zł w kredycie na 6 333 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 333 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 104 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 438 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 320 zł czyli o 11 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 104 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
