Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 884 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 884 738 zł na 10 lat będzie kosztował 10 760 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 340 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 543 322 zł
| Cena: | 6 884 738,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 166 979,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 543 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 760 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 419 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 340 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 406 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 274 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 586 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 884 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 884 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 196 264 zł | 18% | 10 lat | 9 684 761 zł | 1 277 949 zł | 8 406 813 zł | 45 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 573 212 zł | 18% | 10 lat | 11 836 931 zł | 1 561 937 zł | 10 274 993 zł | 56 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 884 738 zł | 8% | 10 lat | 11 063 774 zł | 1 477 499 zł | 9 586 275 zł | 59 209 zł |
| Większy wkład własny | 6 884 738 zł | 28% | 10 lat | 10 457 917 zł | 1 362 386 zł | 9 095 531 zł | 42 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 884 738 zł w kredycie na 5 645 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 645 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 875 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 521 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 676 zł czyli o 11 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 875 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
