Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 885 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 885 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 761 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 341 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 543 837 zł
| Cena: | 6 885 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 167 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 543 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 761 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 419 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 341 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 275 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 586 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 196 500 zł | 18% | 10 lat | 9 685 130 zł | 1 277 997 zł | 8 407 132 zł | 45 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 573 500 zł | 18% | 10 lat | 11 837 381 zł | 1 561 997 zł | 10 275 384 zł | 56 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 885 000 zł | 8% | 10 lat | 11 064 195 zł | 1 477 555 zł | 9 586 640 zł | 59 211 zł |
| Większy wkład własny | 6 885 000 zł | 28% | 10 lat | 10 458 315 zł | 1 362 438 zł | 9 095 877 zł | 42 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 885 000 zł w kredycie na 5 645 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 645 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 875 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 521 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 679 zł czyli o 11 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 875 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
