Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 885 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 885 000 zł na 10 lat będzie kosztował 11 064 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 586 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 543 837 zł
| Cena: | 6 885 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 167 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 543 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 064 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 477 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 586 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 627 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 545 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 698 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 341 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 196 500 zł | 8% | 10 lat | 9 957 776 zł | 1 329 800 zł | 8 627 976 zł | 53 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 573 500 zł | 8% | 10 lat | 12 170 615 zł | 1 625 311 zł | 10 545 304 zł | 65 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 885 000 zł | 4% | 10 lat | 11 201 895 zł | 1 503 718 zł | 9 698 177 zł | 62 654 zł |
| Większy wkład własny | 6 885 000 zł | 18% | 10 lat | 10 761 255 zł | 1 419 997 zł | 9 341 258 zł | 50 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 885 000 zł w kredycie na 6 334 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 334 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 104 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 438 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 323 zł czyli o 11 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 104 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
