Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 885 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 885 869 zł na 10 lat będzie kosztował 10 762 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 342 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 545 546 zł
| Cena: | 6 885 868,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 167 499,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 545 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 762 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 342 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 408 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 197 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 276 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 574 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 587 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 097 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 197 282 zł | 18% | 10 lat | 9 686 351 zł | 1 278 158 zł | 8 408 193 zł | 45 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 574 455 zł | 18% | 10 lat | 11 838 874 zł | 1 562 194 zł | 10 276 680 zł | 56 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 885 869 zł | 8% | 10 lat | 11 065 591 zł | 1 477 742 zł | 9 587 849 zł | 59 218 zł |
| Większy wkład własny | 6 885 869 zł | 28% | 10 lat | 10 459 634 zł | 1 362 610 zł | 9 097 024 zł | 42 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 885 869 zł w kredycie na 5 646 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 646 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 875 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 522 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 687 zł czyli o 11 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 875 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
