Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 885 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 885 869 zł na 10 lat będzie kosztował 10 459 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 097 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 545 546 zł
| Cena: | 6 885 868,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 167 499,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 545 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 459 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 362 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 097 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 187 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 197 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 006 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 574 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 342 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 197 282 zł | 28% | 10 lat | 9 413 671 zł | 1 226 349 zł | 8 187 322 zł | 38 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 574 455 zł | 28% | 10 lat | 11 505 598 zł | 1 498 871 zł | 10 006 727 zł | 46 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 885 869 zł | 18% | 10 lat | 10 762 613 zł | 1 420 176 zł | 9 342 437 zł | 50 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 885 869 zł w kredycie na 4 957 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 957 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 647 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 605 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 042 zł czyli o 12 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 647 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
