Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 575 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 575 798 zł na 10 lat będzie kosztował 11 507 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 008 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 902 741 zł
| Cena: | 7 575 797,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 484 867,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 902 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 507 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 499 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 008 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 007 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 009 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 333 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 278 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 575 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 818 218 zł | 28% | 10 lat | 10 356 873 zł | 1 349 223 zł | 9 007 650 zł | 42 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 333 378 zł | 28% | 10 lat | 12 658 401 zł | 1 649 050 zł | 11 009 350 zł | 51 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 575 798 zł | 18% | 10 lat | 11 840 972 zł | 1 562 470 zł | 10 278 502 zł | 56 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 575 798 zł w kredycie na 5 454 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 454 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 812 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 266 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 557 zł czyli o 13 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 812 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
