Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 887 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 887 829 zł na 10 lat będzie kosztował 10 462 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 099 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 549 402 zł
| Cena: | 6 887 829,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 168 401,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 549 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 462 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 362 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 099 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 189 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 199 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 009 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 345 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 199 046 zł | 28% | 10 lat | 9 416 351 zł | 1 226 698 zł | 8 189 653 zł | 38 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 576 612 zł | 28% | 10 lat | 11 508 874 zł | 1 499 298 zł | 10 009 576 zł | 46 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 887 829 zł | 18% | 10 lat | 10 765 677 zł | 1 420 580 zł | 9 345 097 zł | 50 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 887 829 zł w kredycie na 4 959 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 959 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 647 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 606 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 058 zł czyli o 12 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 647 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
