Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 887 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 887 829 zł na 10 lat będzie kosztował 10 765 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 345 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 549 402 zł
| Cena: | 6 887 829,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 168 401,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 549 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 765 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 345 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 410 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 199 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 279 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 590 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 099 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 199 046 zł | 18% | 10 lat | 9 689 109 zł | 1 278 522 zł | 8 410 587 zł | 45 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 576 612 zł | 18% | 10 lat | 11 842 245 zł | 1 562 638 zł | 10 279 606 zł | 56 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 887 829 zł | 8% | 10 lat | 11 068 741 zł | 1 478 163 zł | 9 590 579 zł | 59 235 zł |
| Większy wkład własny | 6 887 829 zł | 28% | 10 lat | 10 462 612 zł | 1 362 998 zł | 9 099 614 zł | 42 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 887 829 zł w kredycie na 5 648 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 648 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 876 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 524 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 705 zł czyli o 11 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 876 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
