Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 887 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 887 829 zł na 10 lat będzie kosztował 11 206 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 702 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 549 402 zł
| Cena: | 6 887 829,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 168 401,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 549 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 206 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 504 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 702 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 731 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 199 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 672 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 590 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 199 046 zł | 4% | 10 lat | 10 085 848 zł | 1 353 903 zł | 8 731 946 zł | 56 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 576 612 zł | 4% | 10 lat | 12 327 148 zł | 1 654 770 zł | 10 672 378 zł | 68 947 zł |
| Większy wkład własny | 6 887 829 zł | 8% | 10 lat | 11 068 741 zł | 1 478 163 zł | 9 590 579 zł | 59 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 887 829 zł w kredycie na 6 612 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 612 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 196 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 809 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 410 zł czyli o 10 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 196 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
