Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 889 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 889 790 zł na 10 lat będzie kosztował 10 465 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 102 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 553 259 zł
| Cena: | 6 889 789,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 169 303,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 553 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 465 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 363 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 102 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 347 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 200 811 zł | 28% | 10 lat | 9 419 031 zł | 1 227 047 zł | 8 191 984 zł | 38 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 578 769 zł | 28% | 10 lat | 11 512 150 zł | 1 499 725 zł | 10 012 425 zł | 46 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 889 790 zł | 18% | 10 lat | 10 768 741 zł | 1 420 985 zł | 9 347 757 zł | 50 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 889 790 zł w kredycie na 4 960 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 960 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 648 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 608 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 073 zł czyli o 12 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 648 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
