Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 889 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 889 790 zł na 10 lat będzie kosztował 10 768 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 347 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 553 259 zł
| Cena: | 6 889 789,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 169 303,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 553 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 768 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 347 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 412 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 282 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 593 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 102 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 200 811 zł | 18% | 10 lat | 9 691 867 zł | 1 278 886 zł | 8 412 981 zł | 45 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 578 769 zł | 18% | 10 lat | 11 845 615 zł | 1 563 083 zł | 10 282 532 zł | 56 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 889 790 zł | 8% | 10 lat | 11 071 892 zł | 1 478 583 zł | 9 593 309 zł | 59 252 zł |
| Większy wkład własny | 6 889 790 zł | 28% | 10 lat | 10 465 591 zł | 1 363 386 zł | 9 102 204 zł | 42 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 889 790 zł w kredycie na 5 649 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 649 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 526 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 722 zł czyli o 11 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
