Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 890 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 890 265 zł na 10 lat będzie kosztował 10 769 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 348 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 554 194 zł
| Cena: | 6 890 264,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 169 521,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 554 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 769 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 421 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 348 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 413 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 283 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 593 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 102 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 201 238 zł | 18% | 10 lat | 9 692 536 zł | 1 278 974 zł | 8 413 561 zł | 45 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 579 291 zł | 18% | 10 lat | 11 846 432 zł | 1 563 191 zł | 10 283 242 zł | 56 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 890 265 zł | 8% | 10 lat | 11 072 656 zł | 1 478 685 zł | 9 593 970 zł | 59 256 zł |
| Większy wkład własny | 6 890 265 zł | 28% | 10 lat | 10 466 312 zł | 1 363 480 zł | 9 102 832 zł | 42 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 890 265 zł w kredycie na 5 650 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 650 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 527 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 727 zł czyli o 11 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
