Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 890 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 890 265 zł na 10 lat będzie kosztował 10 466 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 102 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 554 194 zł
| Cena: | 6 890 264,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 169 521,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 554 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 466 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 363 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 102 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 192 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 013 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 348 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 201 238 zł | 28% | 10 lat | 9 419 681 zł | 1 227 132 zł | 8 192 549 zł | 38 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 579 291 zł | 28% | 10 lat | 11 512 944 zł | 1 499 828 zł | 10 013 116 zł | 46 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 890 265 zł | 18% | 10 lat | 10 769 484 zł | 1 421 083 zł | 9 348 401 zł | 50 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 890 265 zł w kredycie na 4 960 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 960 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 648 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 609 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 077 zł czyli o 12 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 648 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
