Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 890 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 890 405 zł na 10 lat będzie kosztował 11 210 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 705 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 554 470 zł
| Cena: | 6 890 405,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 169 586,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 554 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 210 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 504 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 705 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 735 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 676 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 594 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 201 365 zł | 4% | 10 lat | 10 089 621 zł | 1 354 409 zł | 8 735 212 zł | 56 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 579 446 zł | 4% | 10 lat | 12 331 759 zł | 1 655 389 zł | 10 676 370 zł | 68 973 zł |
| Większy wkład własny | 6 890 405 zł | 8% | 10 lat | 11 072 882 zł | 1 478 715 zł | 9 594 166 zł | 59 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 890 405 zł w kredycie na 6 614 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 614 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 812 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 438 zł czyli o 10 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
