Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 890 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 890 405 zł na 10 lat będzie kosztował 11 072 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 594 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 554 470 zł
| Cena: | 6 890 405,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 169 586,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 554 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 072 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 594 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 634 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 553 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 705 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 348 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 201 365 zł | 8% | 10 lat | 9 965 593 zł | 1 330 844 zł | 8 634 749 zł | 53 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 579 446 zł | 8% | 10 lat | 12 180 170 zł | 1 626 587 zł | 10 553 583 zł | 65 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 890 405 zł | 4% | 10 lat | 11 210 690 zł | 1 504 899 zł | 9 705 791 zł | 62 703 zł |
| Większy wkład własny | 6 890 405 zł | 18% | 10 lat | 10 769 704 zł | 1 421 112 zł | 9 348 592 zł | 50 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 890 405 zł w kredycie na 6 339 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 339 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 106 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 445 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 378 zł czyli o 11 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 106 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
