Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 892 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 892 883 zł na 10 lat będzie kosztował 11 214 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 709 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 559 344 zł
| Cena: | 6 892 882,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 170 726,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 559 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 214 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 505 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 709 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 738 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 680 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 582 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 597 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 203 594 zł | 4% | 10 lat | 10 093 248 zł | 1 354 896 zł | 8 738 352 zł | 56 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 582 171 zł | 4% | 10 lat | 12 336 192 zł | 1 655 984 zł | 10 680 208 zł | 68 998 zł |
| Większy wkład własny | 6 892 883 zł | 8% | 10 lat | 11 076 862 zł | 1 479 247 zł | 9 597 615 zł | 59 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 892 883 zł w kredycie na 6 617 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 617 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 198 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 815 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 464 zł czyli o 10 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 198 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
