Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 410 zł na 10 lat będzie kosztował 1 132 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 980 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 356 175 zł
| Cena: | 689 410,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 128,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 356 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 132 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 980 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 469 zł | 4% | 10 lat | 1 018 811 zł | 136 398 zł | 882 413 zł | 5 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 351 zł | 4% | 10 lat | 1 245 213 zł | 166 708 zł | 1 078 505 zł | 6 901 zł |
| Większy wkład własny | 689 410 zł | 8% | 10 lat | 1 118 224 zł | 148 933 zł | 969 290 zł | 5 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 410 zł w kredycie na 661 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 661834.35 zł.
| Kwota kredytu: | 661 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 881 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 348 zł czyli o 1 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
