Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 468 zł na 10 lat będzie kosztował 1 132 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 980 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 356 288 zł
| Cena: | 689 468,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 155,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 356 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 132 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 980 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 521 zł | 4% | 10 lat | 1 018 896 zł | 136 409 zł | 882 487 zł | 5 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 415 zł | 4% | 10 lat | 1 245 317 zł | 166 722 zł | 1 078 595 zł | 6 902 zł |
| Większy wkład własny | 689 468 zł | 8% | 10 lat | 1 118 317 zł | 148 946 zł | 969 371 zł | 5 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 468 zł w kredycie na 661 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 661890.05 zł.
| Kwota kredytu: | 661 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 881 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 348 zł czyli o 1 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
