Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 634 zł na 10 lat będzie kosztował 1 118 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 969 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 356 614 zł
| Cena: | 689 634 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 231,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 356 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 118 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 969 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 671 zł | 8% | 10 lat | 1 006 728 zł | 134 083 zł | 872 644 zł | 5 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 597 zł | 8% | 10 lat | 1 230 445 zł | 163 880 zł | 1 066 565 zł | 6 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 634 zł | 4% | 10 lat | 1 132 379 zł | 151 602 zł | 980 777 zł | 6 276 zł |
| Większy wkład własny | 689 634 zł | 18% | 10 lat | 1 088 242 zł | 143 216 zł | 945 026 zł | 5 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 634 zł w kredycie na 634 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634464 zł.
| Kwota kredytu: | 634 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 044 zł czyli o 1 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
