Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 883 zł na 10 lat będzie kosztował 1 058 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 920 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 357 103 zł
| Cena: | 689 882,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 345,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 357 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 058 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 920 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 894 zł | 28% | 10 lat | 952 452 zł | 123 750 zł | 828 701 zł | 3 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 871 zł | 28% | 10 lat | 1 164 108 zł | 151 251 zł | 1 012 857 zł | 4 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 883 zł | 18% | 10 lat | 1 088 635 zł | 143 268 zł | 945 367 zł | 5 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 883 zł w kredycie na 496 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496715.58 zł.
| Kwota kredytu: | 496 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 515 zł czyli o 1 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
