Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 058 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 920 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 357 334 zł
| Cena: | 690 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 357 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 058 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 920 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 000 zł | 28% | 10 lat | 952 614 zł | 123 772 zł | 828 842 zł | 3 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 000 zł | 28% | 10 lat | 1 164 306 zł | 151 276 zł | 1 013 030 zł | 4 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 690 000 zł | 18% | 10 lat | 1 088 820 zł | 143 292 zł | 945 528 zł | 5 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 000 zł w kredycie na 496 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496800 zł.
| Kwota kredytu: | 496 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 516 zł czyli o 1 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
