Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 088 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 357 334 zł
| Cena: | 690 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 357 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 088 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 000 zł | 18% | 10 lat | 979 938 zł | 128 963 zł | 850 975 zł | 4 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 000 zł | 18% | 10 lat | 1 197 702 zł | 157 622 zł | 1 040 080 zł | 5 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 690 000 zł | 8% | 10 lat | 1 119 180 zł | 149 061 zł | 970 119 zł | 5 934 zł |
| Większy wkład własny | 690 000 zł | 28% | 10 lat | 1 058 460 zł | 137 524 zł | 920 936 zł | 4 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 000 zł w kredycie na 565 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 565800 zł.
| Kwota kredytu: | 565 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 753 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 282 zł czyli o 1 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
