Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 132 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 981 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 357 334 zł
| Cena: | 690 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 357 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 132 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 981 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 000 zł | 4% | 10 lat | 1 019 682 zł | 136 514 zł | 883 168 zł | 5 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 000 zł | 4% | 10 lat | 1 246 278 zł | 166 851 zł | 1 079 427 zł | 6 907 zł |
| Większy wkład własny | 690 000 zł | 8% | 10 lat | 1 119 180 zł | 149 061 zł | 970 119 zł | 5 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 000 zł w kredycie na 662 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 662400 zł.
| Kwota kredytu: | 662 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 882 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 354 zł czyli o 1 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
