Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 902 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 902 222 zł na 10 lat będzie kosztował 10 788 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 364 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 577 716 zł
| Cena: | 6 902 222,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 175 022,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 577 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 788 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 423 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 364 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 428 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 212 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 301 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 592 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 610 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 902 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 118 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 902 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 212 000 zł | 18% | 10 lat | 9 709 356 zł | 1 281 194 zł | 8 428 162 zł | 45 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 592 445 zł | 18% | 10 lat | 11 866 991 zł | 1 565 904 zł | 10 301 087 zł | 56 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 902 222 zł | 8% | 10 lat | 11 091 871 zł | 1 481 251 zł | 9 610 620 zł | 59 359 zł |
| Większy wkład własny | 6 902 222 zł | 28% | 10 lat | 10 484 476 zł | 1 365 846 zł | 9 118 630 zł | 42 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 902 222 zł w kredycie na 5 659 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 659 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 880 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 540 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 836 zł czyli o 11 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 880 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
