Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 409 zł na 10 lat będzie kosztował 1 059 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 358 139 zł
| Cena: | 690 408,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 588,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 358 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 059 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 368 zł | 28% | 10 lat | 953 178 zł | 123 845 zł | 829 334 zł | 3 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 450 zł | 28% | 10 lat | 1 164 996 zł | 151 366 zł | 1 013 630 zł | 4 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 690 409 zł | 18% | 10 lat | 1 089 465 zł | 143 377 zł | 946 088 zł | 5 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 409 zł w kredycie na 497 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497094.82 zł.
| Kwota kredytu: | 497 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 519 zł czyli o 1 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
