Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 904 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 904 799 zł na 10 lat będzie kosztował 11 096 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 614 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 582 784 zł
| Cena: | 6 904 798,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 176 207,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 582 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 096 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 481 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 614 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 652 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 575 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 595 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 726 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 368 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 214 319 zł | 8% | 10 lat | 9 986 410 zł | 1 333 624 zł | 8 652 786 zł | 53 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 595 278 zł | 8% | 10 lat | 12 205 613 zł | 1 629 985 zł | 10 575 628 zł | 65 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 904 799 zł | 4% | 10 lat | 11 234 107 zł | 1 508 043 zł | 9 726 065 zł | 62 834 zł |
| Większy wkład własny | 6 904 799 zł | 18% | 10 lat | 10 792 200 zł | 1 424 080 zł | 9 368 120 zł | 51 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 904 799 zł w kredycie na 6 352 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 352 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 110 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 462 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 525 zł czyli o 11 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 110 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
