Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 904 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 904 799 zł na 10 lat będzie kosztował 10 792 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 368 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 582 784 zł
| Cena: | 6 904 798,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 176 207,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 582 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 792 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 424 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 368 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 431 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 304 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 595 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 614 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 214 319 zł | 18% | 10 lat | 9 712 980 zł | 1 281 672 zł | 8 431 308 zł | 45 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 595 279 zł | 18% | 10 lat | 11 871 420 zł | 1 566 488 zł | 10 304 932 zł | 56 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 904 799 zł | 8% | 10 lat | 11 096 011 zł | 1 481 804 zł | 9 614 207 zł | 59 381 zł |
| Większy wkład własny | 6 904 799 zł | 28% | 10 lat | 10 488 389 zł | 1 366 356 zł | 9 122 033 zł | 42 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 904 799 zł w kredycie na 5 661 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 661 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 881 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 543 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 859 zł czyli o 11 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 881 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
