Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 905 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 905 063 zł na 10 lat będzie kosztował 11 234 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 726 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 583 303 zł
| Cena: | 6 905 062,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 176 328,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 583 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 234 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 508 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 726 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 753 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 699 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 595 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 614 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 905 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 214 556 zł | 4% | 10 lat | 10 111 083 zł | 1 357 290 zł | 8 753 793 zł | 56 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 595 569 zł | 4% | 10 lat | 12 357 990 zł | 1 658 910 zł | 10 699 080 zł | 69 120 zł |
| Większy wkład własny | 6 905 063 zł | 8% | 10 lat | 11 096 436 zł | 1 481 861 zł | 9 614 575 zł | 59 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 905 063 zł w kredycie na 6 628 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 628 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 202 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 831 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 594 zł czyli o 10 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 202 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
