Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 905 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 905 063 zł na 10 lat będzie kosztował 11 096 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 614 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 583 303 zł
| Cena: | 6 905 062,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 176 328,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 583 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 096 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 481 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 614 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 653 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 576 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 595 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 726 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 905 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 368 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 905 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 214 556 zł | 8% | 10 lat | 9 986 792 zł | 1 333 675 zł | 8 653 117 zł | 53 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 595 569 zł | 8% | 10 lat | 12 206 079 zł | 1 630 047 zł | 10 576 032 zł | 65 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 905 063 zł | 4% | 10 lat | 11 234 537 zł | 1 508 100 zł | 9 726 437 zł | 62 836 zł |
| Większy wkład własny | 6 905 063 zł | 18% | 10 lat | 10 792 613 zł | 1 424 135 zł | 9 368 478 zł | 51 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 905 063 zł w kredycie na 6 352 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 352 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 110 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 463 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 528 zł czyli o 11 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 110 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
