Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 906 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 906 545 zł na 10 lat będzie kosztował 10 491 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 124 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 586 220 zł
| Cena: | 6 906 545,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 177 010,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 586 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 491 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 366 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 124 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 211 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 215 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 036 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 370 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 906 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 215 891 zł | 28% | 10 lat | 9 441 938 zł | 1 230 032 zł | 8 211 906 zł | 38 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 597 200 zł | 28% | 10 lat | 11 540 146 zł | 1 503 372 zł | 10 036 774 zł | 47 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 906 545 zł | 18% | 10 lat | 10 794 930 zł | 1 424 440 zł | 9 370 490 zł | 51 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 906 545 zł w kredycie na 4 972 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 972 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 652 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 624 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 207 zł czyli o 12 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 652 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
