Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 597 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 597 200 zł na 10 lat będzie kosztował 11 540 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 036 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 944 842 zł
| Cena: | 7 597 199,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 494 711,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 944 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 540 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 503 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 036 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 033 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 837 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 040 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 356 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 837 480 zł | 28% | 10 lat | 10 386 132 zł | 1 353 035 zł | 9 033 097 zł | 42 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 356 920 zł | 28% | 10 lat | 12 694 161 zł | 1 653 709 zł | 11 040 452 zł | 51 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 597 200 zł | 18% | 10 lat | 11 874 423 zł | 1 566 884 zł | 10 307 539 zł | 56 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 597 200 zł w kredycie na 5 469 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 469 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 817 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 287 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 728 zł czyli o 13 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 817 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
