Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 676 zł na 10 lat będzie kosztował 1 059 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 358 665 zł
| Cena: | 690 676,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 711,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 358 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 059 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 609 zł | 28% | 10 lat | 953 548 zł | 123 893 zł | 829 655 zł | 3 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 744 zł | 28% | 10 lat | 1 165 447 zł | 151 425 zł | 1 014 023 zł | 4 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 690 676 zł | 18% | 10 lat | 1 089 887 zł | 143 433 zł | 946 455 zł | 5 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 676 zł w kredycie na 497 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497287.45 zł.
| Kwota kredytu: | 497 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 521 zł czyli o 1 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
