Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 691 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 691 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 121 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 972 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 360 049 zł
| Cena: | 691 380,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 034,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 360 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 121 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 972 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 242 zł | 8% | 10 lat | 1 009 277 zł | 134 423 zł | 874 854 zł | 5 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 760 518 zł | 8% | 10 lat | 1 233 560 zł | 164 295 zł | 1 069 266 zł | 6 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 691 380 zł | 4% | 10 lat | 1 135 246 zł | 151 986 zł | 983 260 zł | 6 292 zł |
| Większy wkład własny | 691 380 zł | 18% | 10 lat | 1 090 998 zł | 143 579 zł | 947 419 zł | 5 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 691 380 zł w kredycie na 636 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636070.15 zł.
| Kwota kredytu: | 636 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 062 zł czyli o 1 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
