Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 914 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 914 775 zł na 10 lat będzie kosztował 11 250 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 740 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 602 408 zł
| Cena: | 6 914 774,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 180 796,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 602 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 250 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 510 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 740 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 766 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 223 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 714 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 606 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 628 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 223 297 zł | 4% | 10 lat | 10 125 304 zł | 1 359 199 zł | 8 766 105 zł | 56 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 606 252 zł | 4% | 10 lat | 12 375 372 zł | 1 661 243 zł | 10 714 129 zł | 69 217 zł |
| Większy wkład własny | 6 914 775 zł | 8% | 10 lat | 11 112 043 zł | 1 483 945 zł | 9 628 098 zł | 59 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 914 775 zł w kredycie na 6 638 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 638 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 205 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 843 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 697 zł czyli o 10 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 205 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
